압구정 현대아파트 단지 임장아닌 임장 후기 (부동산1)

 

안녕하세요.

고유명사입니다.

 

 이 글은 (아마도) 전문성은 없고 개인적으로 느낀 점 위주의 글임을 먼저 밝힙니다.

그래서 제목도 임장 아닌 임장 후기라고 붙여보았습니다.

 

다만,

서울을 대표하는 아파트 단지중 하나인 압구정 현대아파트 단지와

그 일대를 돌아보고 스스로 느낀점을 잊지 않기 위해 남기는 글입니다.

 

1. 부린이, 부동산 투자에 관심이 많지만 모르는 것도 많고 겁도 많다.

 

사회생활을 시작한지 어느덧 4년 차,

적금과 예금 밖에 모르던 내가 코로나19의 시기를 거쳐

주식이라는 것을 할 줄 알게 되었습니다.

급격한 폭락장 이후에 맞이한 역대급 상승장에

저 또한 소소한 용돈벌이 정도의 돈을 벌었던 시기.

지금 저의의 주식계좌는 그때와는 다르게 새파랗게 질려있는 상태입니다...

 

저의 개인적인 투자성향(잃지 않는 투자를 지향)에 비춰 봤을 때 주식은 참 어렵습니다.

하지만 자본주의 사회에서 주식에 대한 관심을 잃지 않기 위해

매일 아침 출근길에 경제뉴스도 보고 여러 가지 콘텐츠들도 챙겨보고 있습니다.

 

덕분에

주식은 장기투자 관점, 그리고 단기적인 이익을 추구하는 방향보다는

노후에  초점을 맞춘 방향으로 조금씩 투자를 진행 중입니다.

연금저축, IRP, 퇴직연금 DC 등. 

(관련해서는 추후에 포스팅을 진행해볼 생각이다.)

 

하지만 저도 단순히 월급쟁이 삶으로는 

남은 나의 미래를 안정적으로 지낼 수 없다는

것을 잘 알고 있기에, 다른 투자처(?)가 필요했습니다.

 

그래서 부동산에 관심을 가지게 되었습니다.

 

서론이 다소 길었지만

부동산에 관심을 가지게 된 것은 그리 오래되진 않았습니다.

맞습니다. 부린이 입니다.

그래도 나름 유튜브 영상도 챙겨보고, 강의도 결제해서 보며

부동산에 대한 이론(?)들을 조금씩 공부해 나가고 있습니다.

 

하지만 투자 공부를 하는 목적은 결국

투자라는 행동으로 옮기기 위한 것입니다.

다만, 부동산 투자를 행동으로 옮기기 전

많이 보고 느낀 만큼 보는 눈을 키울 수 있다는 생각에

 

사람들이 좋아하는 지역, 비싼 아파트가 있는 동네, 단지 등을 돌아다니며

"왜 이 아파트는 이 정도의 가치가 형성되었을까?"를 생각해보고 있습니다.

 

2. 그래서 그냥 가봤다. 압구정 현대아파트

결론부터 이야기하자면

집 값이 비쌀 수 있는 이유를 다 충족하고 있다는 생각이 들었습니다.

 

 

2.1. 위치와 교통 편의성

 

압구정 현대아파트는 한강변에 근접해 있으면서 강남구에 속해있습니다.

지도에 나와있듯, 동호대교, 성수대교 등으로 이동하기 편하며

올림픽 대로 등으로 이동하기도 편하다. 또한 압구정역에 대해 초역세권이기 때문에

차량이 많은 서울에서 교통이 굉장히 편할 것 같다는 생각이 들었습니다.

여담이지만 아파트 단지 내에 이중, 삼중으로 주차된 수많은 외제차들을 보며

'여기 사는 사람들이 지하철을 타보긴 했을까?'라는 생각이 들긴 했습니다.

뭐 어쨌거나.

 

앞서 언급했듯 아파트 단지 중에 한강 편에 접해있는 중~고층 아파트는

한강뷰도 가능할 것이기 때문에 위치상으로는 

다른 사람들의 부러움을 살만한 곳이구나 라는 느낌이 들었습니다.

 

2.2. 교육

 

압구정 초, 중, 고등학교가 모두 단지 내에 위치하고 있고

그 범위를 조금 더 넓혀보면 현대 고등학고 신사중학교,

청담초등학교 등 아파트 단지 내부 또는 근처에 학교가 위치해 있어

교육적인 부분에 있어서도 편할 것 같다는 생각이 들었습니다.

학원가는 눈에 띄지 않았는데 아마 전봇대 등에 붙여진 과외 전단지 등을 보며

학원보단 개인 과외 등을 선호하는 것 같은 느낌을 받았습니다.

 

2.3. 인프라

 

 압구정 현대백화점, 갤러리아 백화점 등, 거주지 근처에서 누릴 수 있는 쇼핑 인프라가

너무나도 잘 갖춰진 느낌이었고 압구정을 기준으로 좌측으로는 신사, 우측으로는 청담과

접해있기 때문에 인프라 측면에서도 아주 훌륭했습니다.

사실 "훌륭했다." 라는 말이 무색하긴 한 것이

이미 압구정이라는 동네는 서울 강남에 위치해있기 때문에

조금만 이동하면 강남의  인프라를 누리는데 불편함은 없을 것입니다.

 

2.4 무엇보다 우월감

 

 사실 다른 무엇보다도 우월감만 놓고 본다면

제일 만족감이 크지 않을까 라는 생각이 들었습니다.

낡고 페인트가 벗겨진 아파트 단지의 외관과는 달리 

단지에 이중, 삼중으로 주차된 수많은 외제차들을 보며

이질감을 넘어

대한민국에서 압구정 현대 아파트를 살고 있는 사람들이 대단하다 라는 생각, 그리고

도대체 어떤 사람들이 살고 있는 것일까?라는 궁금함이 들었습니다.

 

2.5 그리고 투자관점

 

 압구정 현대아파트 대단지라는 장점과 더불어 1,2차 아파트 기준으로는

1976년에 준공되었기 때문에 현재는 재개발에 대한 투자 관점으로

매매한 사람들도 있을 것이라는 생각이 들었습니다. 

즉, 아파트를 산다는 관점보다는 입지와 땅을 사는 느낌이랄까.

그리고 자본주의 사회에서 이러한 요소들은 모두

가격으로 나타납니다.

출처: 네이버 부동산

 

3. 아쉬움과 부족함을 남기며

 

아마 시간이 조금 더 흐른 다음

이 글을 읽었을 때 스스로도 굉장히 부족하고 서툰 글이라는 생각을 할 것 같습니다.

또한 개인적인 일정 때문에

이 동네와 아파트 단지를 충분히 눈으로 담고 느껴보지 못한 아쉬움도 있습니다.

 

하지만 어떤 식으로든 기록으로 남겨야 스스로 정리도 되고

무엇보다 부동산을 바라보는 통찰이 생길 것이라 생각으로

 

아쉬움과 부족함이 많은 첫 부동산 임장 아닌 임장 후기를 마칩니다.

 

또한 어떤 이유에서 이 글을 읽고 있는 분들을 위해, 조금 더 직접적으로 

압구정 현대아파트 단지를 느껴볼 수 있는 영상을 첨부하며 오늘의 포스팅을 마칩니다.

 

출처: 유튜브 채널 "러셀TV'

 

고유명사 드림

Last Updated.

 

'22.06.27